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    SEGURIDAD

    Bienvenidos

    Felices fiestas patrias

    Comunidad CONJUNTO ARMONICO CANQUEN

    Estimados residentes:

    Junto con saludarle y esperando que se encuentren bien junto a su familia, como bien fue informando, queremos recordar que nos encontramos en proceso de levantamiento de posibles incumplimientos al reglamento de copropiedad de algunos domicilios. Este levantamiento tiene como finalidad notificar a todas aquellas propiedades que incurren en falta al reglamento de copropiedad y de arquitectura.

    Las materias que se encuentran en proceso de notificación están relacionadas según se indica a continuación:

    • Normas de convivencia: Vehículos estacionamiento en espacios comunes, vehículos no estacionados aculatados, acopio de materiales en estacionamientos, acopio escombros y vegetales  en espacio comunes, contenedores de basura en la calle en forma permanente, perros sueltos, destrucción de los bienes de uso comunitario, otros.
    • Normas de Arquitectura: Alteración de fachada, mantención cierres perimetrales, equipos de aire acondicionados, y antenas a la vista, chimeneas que supera la norma permitida, cambio color de la casa o perímetro,
    • Normas de especies vegetales permitidas y paisajismo
    • Horario de construcción de 08:00 a 18:30 horas.

    Sabemos y entendemos que, dada la contingencia actual, regularizar cualquier situación irregular de algunos vecinos es compleja, por lo cual agradecemos a todos aquellos que tengan inconveniente en resolver las irregularidades dentro del periodo estipulado en la notificación, acercarse para revisar caso a caso en detalle con la administración.

    Para aquellos domicilios que sean notificados en materia relacionadas con arquitectura de la vivienda deberán constar con al aprobación respectiva y sustentadas con los respaldos de aprobación por comité de administración /arquitectura o administración anterior, por lo cual agradeceremos hacer llegar los respaldos correspondientes. Estos permisos pueden apartarse a lo estipulado en el reglamento de copropiedad y por ende quedar nulos por vicios de aprobación.

    Agradecemos el apoyo y compromiso de todos los residentes y propietarios de nuestro condominio y colaborar para regularizar dentro de un plazo razonable en caso que se encuentren en alguna de la situación antes señaladas.

    En caso de ser necesario por favor contactar a la administración a canquen@aurbana.cl

    Invitamos a los residentes a visitar nuestra pagina web. www.canquen.cl para descargar el reglamento general de copropiedad y conocer si se encuentra en algún incumplimiento del reglamento de copropiedad.

     

    Atentamente,

    Equipo de Administración

    Comunidad CONJUNTO ARMONICO CANQUEN

    Estimados residentes,

    Junto con saludar y esperando se encuentren bien junto a sus familias, nos dirigimos con el propósito de informar que  con el fin de abordar solicitudes de residentes en busca de mejora en áreas verdes, y luego de realizar proceso de selección, se ha tomado la decisión de externalizar el servicio de mantención, el cual estará a cargo de empresa Queen Garden quienes tienen 20 años de experiencia, con staff de 4 jardineros y 1 persona encargada del aseo de las calles y dependencias de condominio. Los jardineros actuales del condominio, pasaran a esta empresa donde serán evaluados durante un periodo de 3 meses. Las 2 nuevas personas que se incorporarán, lo harán aproximadamente el 15 de agosto para completar  dotación.

    Queen Garden está liderada por paisajista quien estará constantemente en terreno para supervisar trabajos y avances. El costo mensual por servicio es de 169 UF (iva incluido). El inicio de esta empresa será a partir de 1 agosto 2021.

    El trabajo principal en primera instancia, será levantamiento y  revisión de riegos, para posteriormente iniciar con el proceso de mejora en varios sectores de condominio, junto con abordar los requerimientos que se han realizado.

    Frente a mayor información, agradecemos dirigirse a canquen@aurbana.cl

    Atentamente, 

    Equipo de Administración

    Comunidad CONJUNTO ARMONICO CANQUEN El administrador ha publicado el siguiente comunicado:

    Estimados residentes.

    Junto con saludar y esperando se encuentren bien junto a sus familias, en esta oportunidad nos dirigimos con el propósito de recordar respecto tenencia responsable de mascotas, dado que se han observado mascotas sin sus respetivas correas lo que ha generado inconvenientes con otras mascotas y residentes que si utilizan elementos de seguridad de forma correcta.

    Según lo establecido en reglamento general de copropiedad,  Título tercero. Obligaciones y limitaciones, artículo séptimo, punto cinco «Mantener perros sueltos en los espacios comunes, sin sus respectivas medidas de seguridad , o efectuar cualquier otra conducta que pueda poner en peligro la seguridad, o afectar  cualquier otra conducta que pueda poner en peligro la seguridad e integridad física de los habitantes del conjunto»

    Las instrucciones a nuestro personal son claras, mascota suelta que visualicen deberán informar a administración quienes de forma inmediata cursará multa y aquellos incidentes más graves, se evaluará si corresponde un proceso de demanda por incumplimiento de la ley Cholito.

    Agradecemos el apoyo para reportar a la administración a todos aquellos que no cumplen con lo indicado en reglamento de copropiedad para lo cual deberán adjuntar como respaldo una fotografía a canquen@aurbana.cl

    Importante recordar que según lo indicado en Ley Cholito, los dueños de especies caninas de razas potencialmente peligrosas, bullmastiff, doberman, dogo argentino, fila brasileiro, pitbull, presa canario, presa mallorquín, rottweiler y tosa inu, deben cumplir con las siguientes normativas:

      •  Ser mayor de 18 años.
      • Circulación en la vía pública con bozal, arnés y correa.
      • Contratar un seguro de responsabilidad civil.
      • El dueño debe tomar curso de adiestramiento y obediencia.
      • Cerco seguro y espacio adecuado.
      • Sanciones por agresión de mascota a una persona u otra mascota.

    Frente a mayor información  agradecemos dirigirse canquen@aurbana.clAtentamente,Equipo de Administración

    Comunidad CONJUNTO ARMONICO CANQUEN El administrador ha publicado el siguiente comunicado:

    Estimados residentes.

    Junto con saludar y esperando se encuentren bien junto a sus familias, en esta oportunidad nos dirigimos nuevamente del lamentable actuar de algunos niños que perjudican los espacios comunes. Todos los días son encontrados riegos sin boquillas/rotos, provocando gran pérdida de suministro de agua impactando directamente en parques y áreas verdes de comunidad. Como es de conocimiento, dada la pandemia y las restrcciones de movilidad, no contamos con el staff de jardineros para hacer reparaciones de forma rápida. Agradecemos reforzar la conducta y el cuidado de los niños al respecto.

    Les recordamos que según las disposiciones de autoridad sanitaria, es  aconsejable quedarse en casa y evitar utilizar los espacios comunes para disminuir los porcentajes de contagios.

    Frente a mayor información  agradecemos dirigirse canquen@aurbana.clAtentamente,

    Equipo de Administración

    Comunidad CONJUNTO ARMONICO CANQUEN El administrador ha publicado el siguiente comunicado:

    Estimados residentes.

    Junto con saludar y esperando se encuentren bien junto a sus familias, queremos informar respecto a consultas recibidas por algunos vecinos que tiene relación con el ingreso de personal de servicio.

    Según informativo emitido por el departamento de OS10 de Carabineros de Chile, los guardias se encuentran facultados para solicitar la exhibición  de permiso o salvoconducto antes de ingresar a condominio a cualquier persona natural o jurídica que no tenga la calidad de copropietario.

    Portería no tiene facultad de prohibir el ingreso de una visita o proveedor a condominio que sea autorizado por residentes, sin embargo y en virtud de la responsabilidad sanitaria y penal que ello conlleva, se informa que para quienes aún así, sin cumplir con lo indicado en la ley, autoricen el ingreso al condominio, dicha autorización será informada a través de nota en libro de novedades para mantener respaldo.

    Reiteramos que el condominio no tendrá responsabilidad alguna en los ingresos  que sean autorizados por cada residente, pero advertimos de las denuncias que se puedan realizar de manera anónima para quienes desarrollan actividades no esenciales en el condominio o bien ingresen sin su respectivo permiso o salvoconducto.

    Frente a mayor información  agradecemos dirigirse canquen@aurbana.cl

     

    Atentamente,

    Equipo de Administración

    Comunicado! 10 de Marzo 2021

    Estimados residentes.

    Junto con saludar, queremos informar que el día de hoy se dio inicio a trabajos de instalación de cámaras interiores de condominio, el cual consiste en 2 etapas según lo indicado en imagen siguiente, «Etapa 1″  – «Propuesta integral»

    La etapa 1 estará a cargo de instalación de troncal de fibra óptica, en donde se instalarán 11 cámaras fijas y 6 cámaras PTZ ( en constante movimiento), para luego pasar a la segunda etapa que será instalación de tendido.

    Atentamente,

    Equipo de Administración

    Proyecto sujeto a cambios durante el proceso de ejecución.

    Frente a mayor información, agradecemos dirigirse a administración canquen@aurbana.cl

    Atentamente,

    Equipo de Administración

    Comunicado! 20 de febrero 2021

    Estimados residentes:

    Estimados residentes:

    Junto con saludar, comunicamos que se llevará a cabo reunión informativa y rendición anual de cuentas de administración correspondiente al año 2020. Dada contingencia actual, no es posible realizar reunión presencial, por lo cual será a través de plataforma streaming la mañana del sábado 6 de marzo, a las 10:00 hrs.

    En caso de requerir información adicional, agradecemos escribir a canquen@aurbana.cl

    Atentamente,

    Equipo de Administración

    Comunicado! 18 Febrero 2021

    Estimados residentes:

    Estimados residentes:

    Junto con saludar, comunicamos que se llevará a cabo reunión informativa y rendición anual de cuentas de administración correspondiente al año 2020. Dada contingencia actual, no es posible realizar reunión presencial, por lo cual será a través de plataforma streaming la mañana del sábado 6 de marzo, a las 10:00 hrs.

    En caso de requerir información adicional, agradecemos escribir a canquen@aurbana.cl

    Atentamente,

    Equipo de Administración

    Comunicado! 05 Febrero 2021

    Mala práctica servicio desechos vegetales

    Estimados residentes. 

    Junto con saludar, queremos informar la mala práctica que algunas propiedades realizan con servicio de retiro de desechos vegetales que ingresa los días jueves a las 08:00 hrs. Se ha detectado basura domiciliaria, botellas de vidrio y por sobre todo mascarillas desechables.. Les recodamos que este servicio es exclusivamente de desechos vegetales que quedan posterior a mantención de jardín como ramas, hojas y pasto. De seguir con esta mala práctica dicho servicio quedará suspendido, debido a que en planta procesadora no recibirá en estas condiciones.

    Agradecemos informar a quien corresponda y el apoyo de todos para evitar que este tipo de situaciones vuelva a ocurrir, dado que afecta a comunidad completa. Para mayor información, agradecemos dirigirse a canquen@aurbana.cl Atentamente, Equipo de Administración

     

    Comunicado!.

    Levantamiento eléctrico en acceso martes 2 de febrero

    Estimados residentes. Junto con saludar, queremos informar que el día de mañana martes 2 de febrero, está programada visita para levantamiento eléctrico, tanto para portería como sector casino. Dicho levantamiento será a partir de las 11:00 horas y servicio será vera afectado por lo cual se trabajará de forma manual el acceso vehicular. Personal de portería está en conocimiento y apoyará para facilitar la entrada / salida de condominio. El motivo de levantamiento es para mejorar la capacidad de grupo electrógeno que alimenta sector completo frente a cortes de energía. Para mayor información, agradecemos dirigirse a canquen@aurbana.cl Atentamente, Equipo de Administración

     

    Comunicado!.

    Actos malicisios

    Estimados residentes.

    Junto con saludar, queremos informar los lamentables episodios que hemos evidenciado durante este último tiempo y que tiene relación con el cuidado de los niños.

    Todos los días se detectan actos maliciosos realizados por niños, el más común son riegos rotos en donde el personal de jardinería debe realizar reparación para evitar que los sectores se vean afectados junto a la perdida de agua que esto significa para la comunidad, perdiendo tiempo de  mantención de áreas verdes en recuperación de materiales. El costo que tenemos a la fecha por concepto de reparación de riegos es alto, por lo cual agradecemos el apoyo de los padres en transmitir a los niños que estos actos perjudican a la comunidad completa.

     

    Condominio Canquén le desea un muy feliz años 2021!!!!!!.

    Queda poco para que termine el año más extraño y complicado de los últimos tiempos. Comenzamos un año nuevo que, aunque venga también cargado de incertidumbre y dudas, tenemos que celebrar como se merece.

    Las felicitaciones de Año Nuevo son una tradición que se repite año tras año para trasladarnos nuestros mejores deseos de salud, prosperidad y amor para el nuevo año que comienza. Y este año vamos a necesitar más ánimos que nunca.

    Si quieres que este año tus felicitaciones sean más originales y divertidas que nunca, no te pierdas esta selección de frases para felicitar el Año Nuevo. Esperanzadoras, divertidas y con mucho humor.

    Junto con saludar, y esperando se encuentren bien junto a sus familias, queremos informar que a partir de próximo jueves 22 de octubre iniciaremos proceso de evaluación de servicio de retiro de desechos vegetales semanal, tanto para casas como espacio común. Marcha blanca tendrá periodo de evaluación durante 1 mes, es decir, hasta jueves 19 de noviembre, el ingreso de camión serán jueves a las 08:00 horas.

    Por lo anterior, y con el fin de llevar un orden durante el proceso, agradecemos:

    • Disponer de residuos a partir de día anterior en horario p.m.
    • Máximo por propiedad 1 m3.
    • En caso que, por capacidad camión no logre pasar por todas las calles. Las casas pendientes tendrán que entrar residuos sin dejar a la vista desde espacio común hasta próxima semana (serán prioridad para retiro).

    En caso de ver comportamiento positivo y capacidad, dispondremos de servicio de forma semanal.

    Frente a dudas o mayor información agradecemos enviar comentarios a administración canquen@aurbana.cl

     

    Comunicado de aplicaciones y cobros de multas

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    TELÉFONOS DE EMERGENCIA

    Carabineros 133

    Comisaria Chicureo: 56 22 922 6615

    Plan cuadrante: 36  56 9 9623  3149

    Bomberos 132

    Bomberos Chicureo: : 56 2844 1329

    Bomberos Chicureo: 56 2245 2425

    Ambulancia 131

    Clínica Las Condes: 56 22 610 7777

    Consejeria Canquén 

    +56 22 948 9568

    Medidas covid 19

    Aprenda cómo puede protegerse a sí mismo y a los demás del virus que causa el COVID19. Descubre más información en el sitio web de la Organización Mundial de la Salud. Orientaciones técnicas. Consejos e Información. Preguntas y Respuestashttps://www.who.int/es/news-room/q-a-detail/coronavirus-disease-covid-19-how-is-it-transmitted

    Nuevo comunicado 17/09/2020

    Estimados residentes:

    Con el fin de esclarecer algunos puntos que tienen relación de cómo llevar la cuarentena en condominio:

    De acuerdo a lo establecido en el Decreto 4 del ministerio de salud, de fecha 5 de enero 2020, se decreta Alerta Sanitaria (Código Sanitario Título II, Libro I), “en todo territorio de la república”.

    El 18 de marzo de 2020, a través del Decreto 104 se decreta Estado de Emergencia “sobre todo el territorio nacional”.

    De acuerdo a la resolución exenta del ministerio de Salud N°347 del 13 de mayo de 2020,  se establece en el artículo 2°; “Dispóngase, prorrógase o expándase, según corresponda, la medida de aislamiento o cuarentena,  es decir, que todos los habitantes de las siguientes localidades deben permanecer en sus domicilios habituales, a:a. La provincia de Santiago”.

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    Nuevo comunicado 25/08/2020

    Estimados residentes:

    Junto con saludar y esperando que se encuentren bien junto a sus familias, queremos comentarles que hemos finalizado exitosamente la implementación del sistema de seguridad perimetral de nuestro condominio. Este sistema cuenta, según lo expuesto en asamblea 2019,de: seguir leyendo

    Indicadores economicos

    Domingo 19 de Septiembre de 2021
    • UF: $0,00
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    Condominio Canquen

    Canquen.cl

    información

    Estimados residentes.

    Junto con saludar y esperando se encuentren bien junto a sus familias, informamos que el día de hoy se inició proceso de mejora, tanto reparación y pintado de barreras reductoras de velocidad. Por lo anterior, habrá calles que se encontraran sin barreras de forma periódica.

    Agradecemos el apoyo de todos e informar según corresponda.

    Frente a mayor información, agradecemos dirigirse a canquen@aurbana.cl

    Atentamente,

    Equipo de Administración